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荃灣花園
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柏傲灣 第02B座
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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年2月17日
【信報】指,十大屋苑削價吸客成交增。部分二手業主在近期疫情下減價放盤,帶動十大屋苑過去兩天(15日及16日)交投按周上揚,美聯物業統計的十大屋苑,過去周末錄得10宗成交,按周增加2宗,屬於近4個周末首次重上雙位數水平;鰂魚涌太古城明宮閣錄得全屋苑首宗新冠肺炎確診個案,睇樓客即時「縮沙」,放棄到明宮閣睇樓。

【星島日報】曰,屋苑叫價急回落,用家吸低市價平盤。新冠肺炎疫情持續,市場觀望氣氛濃厚,個別業主睇淡後市不惜大幅減價沽售,二手造價回落,吸引各路用家出動趁勢「執平貨」,帶動屋苑睇樓及問盤量稍回穩,市場頻錄低市價承接,其中將軍澳新寶城有逾10組客排隊參觀低市價單位,終以606萬售出;紅磡環海.東岸連天台特色戶以660萬沽,業主料明賺暗蝕約35萬。此外,20大屋苑於過去周末錄約12宗成交,較對上一周的10宗,按周略為回升。

【文匯報】報導,上月工商廈市場兩淡。受累於內地新冠肺炎疫情持續,香港工商業受創。數據顯示,上月港島區甲廈空置率按月錄得普遍上升,工廈交投則價量齊跌。 據中原(工商舖)統計,1月份港島核心商業區甲廈空置率大致向上,包括金鐘、中環、上環及灣仔,升幅約0.07至0.53個百分點不等。

【HK01】稱,愉景新城呆滯半個月,2月終錄首宗成交,3房減55萬沽。中原地產荃灣愉景新城分行首席分區營業經理劉智佳表示,市況淡靜,荃灣愉景新城終於錄得2月首宗成交。分行剛促成愉景新城3座低層H室成交,實用面積682平方呎,3房套房間隔,享市景,業主之前將單位作收租用途,去年底以900萬元放售,經買家議價後,最終減價55萬元,至845萬元沽出,實用呎價12,390元。主要銀行近期估值約867萬元至880萬元,是次成交價低2%至3%。

【明報】稱,星河明居均呎跌穿1.7萬。武漢肺炎疫情繼續肆虐,本港樓市表現仍然疲弱,持續以減價成交作為主導,即使沙中線首階段於上周五通車,亦未能對鑽石山港鐵站上蓋的星河明居樓價起刺激作用。屋苑近日因部分業主擴大議價空間而連錄成交,惟平均實呎不足1.7萬元,按月大跌逾一成,重返去年11月水平。

【蘋果日報】報導,中環食街,八店執笠,地產界:劈租四成未必有用。本港零售踏入「超級寒冬」,加上大部份公司採取在家工作應對疫情,以往繁盛的中環商店已見「屍橫遍野」。其中有中環「食街」之稱、全長約600米的威靈頓街,已至少錄得8間吉舖,當中包括知名藍店「文輝墨魚丸大王」及 「養心麵」。
 

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